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【【商談中】藤崎町西豊田1丁目　売土地［Ｃ］】

最終更新日：2024年5月10日(金)

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※本物件の内容や画像等は参考図であり、また全て現況優先となります。

所在地 〒038-3803　青森県南津軽郡藤崎町西豊田1丁目9番20
価格 940万円
面積 [公簿]　266.51㎡　（約80.76坪） 建蔽率 / 容積率 60% / 200%
仲介手数料 376,200円
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
地目 宅地 用途地域 １種住居
現況 更地 引渡し 即時
取引態様 仲介 国土法届出 不要
交通環境

ＪＲ五能線『藤崎駅』徒歩5分。
周辺環境

『イオン藤崎店』徒歩2分。
『藤崎町役場』徒歩3分。
法令制限等 道路斜線制限○、隣地斜線制限○、北側斜線制限×、日影規制○
セットバック 無　 私道負担 無　
接道状況 ①南西側：幅15.75m[公道]に19.3m接道（建築基準法第42条1項1号道路、所有者は『南津軽郡藤崎町』）、②南東側：幅8.0m[公道]に11.8m接道（建築基準法第42条1項1号道路、所有者は『南津軽郡藤崎町』）
設備 特になし
備考

・公簿売買とし、現状有姿での引渡しとします。
・上下水道未接続のため、買主自己負担で上下水道引込工事が必要です。（尚、上下水道引込工事等に要する『水道加入金』、『受益者負担金』も買主自己負担に含む。）
・ブロック塀解体費用は、買主自己負担です。（接道部分から当該敷地内に入るためには部分解体が必要。）
・本物件は1つの土地を3分割した内の1区画です。
・角地緩和有り→建蔽率10%緩和（※中南地域県民局建築指導課で確認済）
（※同業他社による客付け不可)
お問い合わせ先

有限会社 橘商事不動産
〒037-0063　青森県五所川原市字大町５０２−４
電話番号：0173-35-4171
営業時間：平日　9:00〜17:00
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